大地数字影院、百家惠大型超市强势进驻现代印象城，再次让人们把焦点聚集在这座防城港首席真正意义上的城市综合体上。现代印象城双海景SOHO商务公馆热销、塞纳左岸咖啡会所及印象坊时尚新派中餐厅已经开始营业，现代置业联袂两大巨头商家、酒店式公寓即将推出……业内对现代印象城的关注上升到了一个新的高点。住朋网有幸采访现代置业总经理李湘萍，她对现代印象城的项目特点及未来的发展前景做了介绍、针对目前的楼市状况提出了自己的观点，并分享了她与员工的相处的方式。
李湘萍总经理表示，每一座城市都需要一座属于它自己的城市综合体。防城港发展势不可挡，“天字号”三大工程的投资建设、大批外来人口涌入，防城港现有的商业已无法满足日益增长的消费需求，现代印象城应运而生。现代置业将在市场中寻求平衡点，将现代印象城打造一座五年无超越、十年不落后的城市综合体。
现代置业总经理李湘萍
同步大防城港时代 打造首座都会综合体
目前，防城港的商业格局仍以传统的商业形式占主导，分布零散的沿街铺面已无法满足现阶段的市场需求，而防城港现有的城市综合体大部分分布在行政中心区，但是，行政中心区作为城市的新区域，商业氛围需要漫长的时间来培养。“防城港亟需地段成熟、形象高端以及**超前的城市综合体，同步城市发展，提升城市竞争力，现代印象城正是这样一个项目”，李总说道。
现代印象城A/B/C三座主题建筑以高端商业格局**设计，A座为商务公寓、C座以5A写字楼标准，打造商务办公总部，B座作为商务办公总部的外延配套，为现代印象城的业主、商家及消费群体提供酒店式服务。3期凯乐印象广场形成商业集群补充业态，与其他版块有机结合，联动互补，一站式满足“住、职、游”全方位体验。
针对很多购房者对于项目周边环境的担忧，李总笑道：“就目前情况而言，有所担忧是正常的，不过买房就是买明天、投资就是看未来，但是放长远来看，又是不需要担心的。”李总透露，目前周边店铺、自建房等拆迁工作已经开始进行洽谈，而凯乐路、东兴大道的改造已经纳入市政**，待三期凯乐印象广场建成之后，周边环境将有一个整体的提升。
寻求市场供需平衡点 打造至少十年不落后的产品
“虽然目前的楼市情况略显低迷，这主要是供需不平衡的问题，但是我还是看好的。”李总说道。她解释道，供需不平衡不是指市场上的房子存量与需求量不符合，而是产品不符合消费者的需求，比如价格、设计等。她提到，现在仍有很多人没有房子，市场还存在很大的需求量，有需求就意味着还有市场空间。想要得到发展，那必须寻求到市场供需的平衡点，做消费者需要的产品。
随着时代的变换，消费者的需求也一直在改变，那么就需要一个现阶段**、未来一段时间都不会落后的产品。现代印象城A座已建了几年了，当时采用的24小时热水系统在楼顶安装热水泵，不需要煤气罐、不需要管道燃气就可以实现24小时使用热水，现在在防城港仍是**。在提到产品的先进性和品质的时候李总的脸上始终带着自豪的微笑。她说：“在品质方面就无需多说了，现代印象城的硬件材料采用的都是**的品牌。”
李总表示自己热爱旅游，在去到其他地方的时候都会留意其他城市的建筑的特点和优势。“我儿子在香港求学7年，他也喜欢旅游，也算游遍半个世界，我们经常交流，他会将其他**一些产品介绍给我听，我希望能把一些优势带到我们的项目来。”李总说道。再次提到在市场中寻求供需平衡点的时候，她说：“我说现代印象城是一个五年无超越、十年不落后的城市综合体只是一个很保守的说法，它至少在未来八年内都是一个**的产品。”
是老板 也是家长和导师
在物价日益上涨、房价也在不断上涨的现在，买房成了一件“压力山大”的事。李总表示很多人都说买不起房，其实他们只是还没找到正确的理财方式，就防城港目前的工资水平来说，选择合适的房子，很多人还是买得起房的。
“我不建议现在的年轻人在经济承受能力达到一定程度下投资买房。”李总表示公司几个员工工资并不高但是却已拥有两套房产，自己也曾劝过他们，年轻人不要让自己的压力太大，不如多去旅游看看外面的世界。她提到她的助理在现代印象城已经有一套三居室了还动员家里人在B座投资了一套小户型，搞得生活压力太大。李总的助理在一旁忍不住说到：“那也是看到了项目的前景和升值空间才买的。”
在谈到员工管理这一块，李总的语气很明显多了几分关爱和温暖。她说自己既是一个老板，也是家长和导师，她愿意与自己的员工一起分享开心与不开心的事情，也愿意和他们一起面对和解决困难。
在整个交谈中，李总始终保持优雅和端庄，她提了几次她只是一个普通的老太太，想在退休前、做出一点成绩，赚不赚钱无关紧要，重点是要做出一个高品质的、具有时代性质的产品，在这个留下一个城市的代表作，也是自己的代表作。
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