2013年2月26日，“国五条”细则正式出台，引起了行业内各方的热烈讨论。被称为“史上*严调控”，一系列的细则，针对抑制投机投资型购房，“提高二套房贷首付比例”这一项政策牵动了投资客、购房者、开发商的切身利益。防城港作为四线城市，处于快速发展的阶段，刚需以及投资型购房交织，在如此的楼市环境之下，英华•东方河畔自2012年8月开盘以来，秉承着让利购房者的原则，推出一系列的购房优惠，与购房者达成互利共赢的关系。

    据了解，英华•东方河畔主要面向的客户群为刚需，项目运营总监宁施展坦言，目前，业内各方都在等待相关更加明确的政策实施办法出台，按照当前的情况来看，对防城港本地楼市影响不大。英华•东方河畔针对刚需客户群坚持将项目品质呈现在购房者面前，必须做到务实，真正为购房者考虑，做到*实在的优惠。宁总监说，“开发商务实很重要，不然只能是自己砸自己的脚！”

英华•东方河畔项目运营总监宁施展

    对于“国五条”政策的出台，宁总监仍然保持乐观的态度。他表示，就当前而言，房屋买卖双方都对自身有着清楚的定位。购房者对房屋品质的要求，建筑**、户型设计、居住环境等方面逐日提升。二手房的价格波动起伏虽然会对楼市造成一定的影响，但是在刚需购房群缓慢的适应过程中，改善型住房仍然处于需求的层面。

    在谈及2013年防城港楼市的发展时，宁总监表示，在“国五条”严厉调控下，针对防城港房价区域明显的问题，可以借助住朋网这个平台举办防城港楼市峰会，以李维胜博士（广西住朋购友文化传媒有限公司总经理）为中心，邀请防城港市区域项目的业内人员共同探讨此项问题，聚焦防城港楼市现状，为防城港房地产行业的健康发展献言献策。

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