距离纳川国际茗城不远处，就有公车中学、中心小学、中英文幼儿园。公车中心学校紧邻项目西面，为公车新城重点小学，约300名师生。公车中学创办于2001年，是防城港市港口区*年轻的一所初级中学。它是防城港市课程改革实验区样本示范学校。目前学校有10个教学班，428名学生，教职工49人。位于防城港市港口区公车新城西北侧,毗邻公车镇卫生院仅四百米, 项目距离学校只有七八百米，交通十分便利。目前公车新城缺乏真正成熟的商业圈，纳川国际茗城拥有3层近9000㎡的商业配套，是公车新区**拥有的大型商业配套，填补了公车新区无消费中心的空白，是未来消费的新地标，片区商业的**桶金。购房咨询热线：4008-110-007 转6091

商铺示意图

    现在虽然放假了，但学校周边，每到中午休息或下午放学，小店就挤满了学生的情景——买零食，吃午饭，喝汽水，吃雪糕……很多人还是印象很深的。漫长的暑假，又到了“学校铺”的休整期。有投资人士认为，投资学校周边的店铺，不仅生意好，而且升值潜力大。

    一所学校的兴建，影响的是整个周边区域的经济、文化、生活。学生的消费需求也较高，学校周边的吃喝玩乐配套当然必不可少，周边不用担心人气，租金收益很可观。依托学校环境、以学生客流为主营点的商机应运而生，成为又一新型商铺经济增长点。在这种环境下的商业相较于其它区域商业，商业**周期更短、经营手段更为灵活，因而倍受市场推崇，投资者更能看到前景。准备在学校周边选择商铺及经营行业的人士，应注意一下几点：

学校实景图

    1、在选择铺位位置的时候，注意靠近学校旁边或位于学生上学放学的必经之路上，这样可尽可能吸引更多师生光顾。

    2、在选择经营的行业上，由于老师、家长和学生是其主力的消费群，因此选择与学生学习与生活息息相关的行业，如小食店、杂货店、精品店、文具店或书店等中档消费的行业，这样能更贴近主力消费市场的需求和经济承受能力。

    3、**是周边同时有几所学校分布的路段，可得到更多的消费力作支持。

    4、由于商铺的具体价格水平需视乎多个因素而定，不同情况会导致价格差异较大，故商家还需注意商铺的各项细节问题，如除了注意考虑租金之外，还要考虑物业管理费、装修情况、地理位置、铺面大小等，这些都将影响盈利情况。一般来讲，越靠近学校大门的店铺，生意越好。

    5、商铺的装修风格上一定要迎合消费群的审美品味，如在中小学附近开设小食店、精品店或文具店，宜采用迎合目前青少年喜好的色彩亮丽、风格活泼的装修。

    6、在学校附近经营饮食商铺，一定要选址有饮食经营许可的铺位，要实地考察店铺的排污、煤气、水、电等设计，与开发商或业主确认店铺具备饮食功能，一般具有饮食功能的店铺在其房产证上会有注明。

    7、专门经营饮品店也是一个不错的选择，例如牛奶屋、雪糕屋、饮品店，需要的面积不大，技术成本也不高，并且很受学生欢迎。

    总之，投资学校周边的店铺，应以薄利多销为经营原则，因为学生多，所以盈利总额也相当可观。