2013年11月1日，中指院发布了10月全国百城住宅平均价格数据，房价的持续上涨依然没有得到有效的遏制。而对此，一些热点城市也给出了适合自身实际情况的调控政策。

    据每日经济新闻报道，11月1日，中指院发布报告显示，10月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10685元/平方米，环比9月上涨1.24%，为2012年6月以来连续第17个月上涨。

    同比来看，10月百城房价亦上涨了10.69%，涨幅比9月扩大了1.21个百分点。由于房价涨幅过快的城市多集中在北上广深等一线城市，在北京出台“自住型商品房”政策后，深圳也随之推出“深八条”。

    另外，中原地产研究中心统计数据显示：2013年10月，全国楼市在12年市场复苏的情况下继续升温，典型的54城市总成交量达到了27.7万套，环比上涨幅度达到了5.5%，这一成交量也创造了年内除3月以外的第二高点。

    对此，报道援引中指院常务副院长黄瑜介绍表示，“金九”之后，多数城市继续加大推盘，促进成交高位运行。部分房企在前三季度业绩上涨后开始追求更大利润空间，推出精装、**项目等高价房源，中高端楼盘入市量加大带动房价结构性上涨。

    报道还表示，今年只剩下两个月，外界对各地同比房价涨幅的关注度也不断升温，这直接与地方政府能否完成今年房价调控任务挂钩。

    同时，面对“国五条”出台几个月后，房价不断上涨的现状，热点城市地方政府已经率先根据自己地区内实际推出调控政策。

    对此，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌认为，过去调控更侧重于统一的全国性政策，但在区域间楼市的分化下，未来调控会转而以地方性的、分散性政策为主。

    而值得一提的是，每日经济新闻还表示，十八届三中全会之后，楼市调控将走向一个新的阶段，这已经成为业内共识，而一整套长效调控机制则将逐步替代近几年不定时加码或放松的行政调控。

    黄瑜也表示，随着多层次住房供应体系的逐步建立，供需结构更趋合理，市场运行将回归理性，过去多年需求波动大、房价涨幅高的市场格局有望改善，部分城市房价过快上涨的局面将得到抑制。

    此外报道还援引一位接近住建部的人士分析称，市场化调控已经被高层多次提及，这些手段副作用小，能有效避免房价和房地产市场大起大落的现象，多层次住房供应体系无疑也透露出未来**房地产政策将侧重于加强与供应有关的管理与分配等。

    每日经济新闻还获悉，住建部也已经初步考虑制定进一步提升住房保障覆盖面的系列政策的可能性，这些政策可能包括“降低收入准入门槛”“淡化户籍准入标准”等。在住房保障覆盖面扩大成为可能后，行政手段对房地产市场的干预将逐步退出。