4月25日，在防城区江畔明珠小区，随着新物业的入驻，大半年来小区无物业管理的脏乱差局面正式终结。路面堆积成山的垃圾被清理干净了，刚修剪的花草也重新焕发生机，业主们个个喜上眉梢。

    小区无物业 业主叫苦连天

    许多人进城买房子，图的就是城里的基础设施完善，生活环境舒适。然而，从去年底开始，生活在防城区江畔明珠小区的居民却丝毫感觉不到在城区生活的优越。

    3月7日，笔者走进江畔明珠小区发现，整个小区看不到一个保安和保洁工，各种各样的车辆自由出入，小区的道路、花圃边的垃圾随处可见，一些景观树也遭到人为破坏。在小区中央的喷水池，池底已干涸多日，供居民休闲的小桥和步道等设施也多见损坏。

    住户唐女士一家告诉笔者，没有物业管理，不仅小区卫生得不到保障，停水停电的现象也经常发生，小区车辆乱停乱放，甚至还有住户趁机在楼下养鸡养鸭，就连小偷也开始乘机作案，住起来倒还不如农村。

    据了解，该小区常住业主600多户，共3000多人。从去年9月开始，由于业主与进驻小区的南宁怡缘居物业服务公司出现物业纠纷问题，该公司提前退出，导致小区大半年没有物业公司管理，大家都叫苦连天，大多数业主都希望有新物业公司进驻，但谁来牵头谁来组织协调解决又成了问题。

    多方介入 共解居民难题

    今年1月，水营街道办刚成立，就开始关注江畔明珠物业纠纷的问题，分别召集原业主委员会成员、临时业主委员会成员、部分业主、南宁怡缘居物业服务公司召开协调会了解具体情况。

    随后，水营街道办又以党的群众路线教育实践活动为契机，成立专门工作组，收集业主资料，了解不同业主诉求。针对不同业主对小区管理方式存在的分歧，街道办工作人员多次上门了解情况，并根据调查数据，抽调20余名干部组成工作组，会同区住建局于3月初在小区组织召开**次业主大会，对小区的管理方式进行表决投票，*终确定采取每栋楼选取1名业主代表的方式，来执行全体业主的决定，并通过二次选举的方式正式选出业主代表管理机构。

    一边是业主代表与旧物业公司解约，一边是业主们张罗着寻找新的物业公司，在这将近一个月的时间内，街道办和区住建局工作人员与业主代表们一起，调研了全市多家物业管理机构的情况，并挨家挨户征求意见，*终确定广西银湾物业服务公司入驻。

    新物业入驻 业主满怀期待

    4月25日，新的物业正式入驻，了却了业主们几个月来的愿望。笔者了解到，从三天前，该物业公司就组织人力物力对小区的配电箱、水管等公共设施进行检修，提前进入上岗状态。

    入驻当天，新的物业公司全体员工和街道办工作人员共70余人开始对小区展开大扫除，扫地的、修剪花草的，修理公共设施的，整个小区内一片欢腾，不少居民见状也纷纷加入到清洁行列。

    住在这里的赵先生，看着扫过的地面和修剪整齐的花草，心情甚是激动。他说，几个月了，垃圾随处都是，看着都窝心，这下在小区晨练总算有着落了。和赵先生有同样感触的居民还有很多。

    “新物业进来，卫生或者治安，都对我们小区有个保障，我们非常欢迎新物业公司进来，把卫生、保安搞好之后，我们可以过上干净舒适、温馨幸福的生活。”这是赵先生的心里话，也是每个居民*朴素的愿望。