前段时间，住房城乡建设部批准发布的新版《建筑工程建筑面积计算规范》引起了人们的广泛热议。新《规范》规定从今年7月开始，飘窗“偷面积”行不通了、主体结构内的阳台不能算赠送、设备管道夹层也要算面积，采光井面要并入自然层，这种种规定，似乎让楼市不再能以赠送面积的优势来吸引客户，赠送面积将成“绝版”。
当“偷面积”即将绝迹的消息传出，买到高赠送面积房子的购房者直呼赚了，而有购房意向的购房者也纷纷打算抓住**的机会出手。在如今的买方时代，十几个平方米的赠送面积已经无法再吸引购房者，多达二三十平方米的赠送成了开发商赢得客户群的有力法宝。位于防城港行政中心区的桂海塞纳庄园**赠送面积高达36㎡，一开盘便全城热销，以超高的赠送面积赢得了许多购房者的青睐。例如项目*受购房者欢迎的户型之一02户型，该户型建筑面积约141.52㎡，加上赠送面积的约36㎡，总面积高达177.52㎡，一间一般的四房成了舒适阔绰的大四型，大大增加了居住的舒适度。
从白鹭公园看桂海塞纳庄园
并不是面积送的多就好，赠送面积不合理，利用率不高，购房者不能得到很大的实惠的话也无法吸引购房者，因此面积不光要送，而且要送得合理、送得可利用。例如桂海塞纳庄园86.26平方米8#03户型，赠送20㎡面积，该户型合理，功能空间主次有序，非常实用，可以做成三房，高利用率让购房者得到真正的实惠。
8#03户型 【点击查看更多户型】
桂海塞纳庄园项目位于万鹤路，防城港行政中心区，毗邻城市中央商务区，是未来防城港市高端行政商务物业的聚集区，防城港对外的窗口和城市名片。项目总投资约人民币4.1亿元，**总建筑面积约20万平方米，是集高端住宅、LOFT时尚公寓、欧式风情步行商业街为一体的城市核心高端住宅区。项目户型设计大胆创新，面积适中，兼顾通风采光效果、景观视野、实用性、私密性及整体舒适度。据了解，桂海塞纳庄园在售1#楼32-65㎡百变公寓，2#、3#、6#、8#楼86-141㎡高赠送户型，现购房可享全场96折优惠。
