刚刚走过的2014年宏观经济压力重重，**发改委副主任朱之鑫用一句话总结：情况比预料的要困难，结果比预想的要好。

    朱之鑫：情况比预料的困难是说，在过去一年里，经济的下行压力较大，结构调整的阵痛显现，企业生产经营困难增多，一些风险也在显现，都超出了原来的预料；结果比预想要好，主要是指面对着多重的困难和多方面的挑战，中国经济实现了经济社会持续稳步发展。

    目前，投资、消费、进出口，拉动经济增长的三驾马车加速换挡，朱之鑫表示，消费发挥着基础性作用，而投资仍然具有着关键性作用，这其中，房地产的发展起到了重要拉动作用。

    朱之鑫：在整个投资的过程中，房地产的投资占了1/5，基础设施的投资大概占到16%，制造业的投资占到了35%，在整个投资中，实际上70%左右是由这三部分构成的。

    朱之鑫说，房地产增速和以往相比是下降的，处于调整阶段。但是，他并不认同“出现危机”的说法，目前的重点是满足从生存性需求向改善性需求和舒适性需求转变。

    朱之鑫：当然对投机性需求一直是采取了必要的抑制措施，总之还是要满足广大群众的住房需求。我认为房地产市场在发展的过程中都会有波动，也会产生各种各样的问题，在这个过程中要准确判断它的走势，采取适当的措施。

    房价适当波动是正常状态，并不意味着，未来政府在房地产调控方面将无所作为，朱之鑫特别提到，2015年将稳定住房消费。

    朱之鑫：加强保障房的建设，支持首套自有房合理的住房需求。