公寓住宅预约“豪”礼相送；3#楼2单元住宅、1#楼9层以上公寓交3000元预约金可抵10000元购房优惠（即3000元预约金+7000元优惠）；开盘当天成交客户额外99折；一次性付款96折；按揭98折。3#楼1单元2号房开盘当日成交可免契税。

    公寓是商业地产投资中*为广泛的一个品类，它是投资者的赚钱工具、单身贵族的安乐窝、情侣的小爱巢、商务人士的临时住所……无是哪一种，公寓都成为现代都市生活独特的小空间，并注入人们的创意和梦想。

    百变公寓受热捧 宜居宜商宜投

    近年来，低总价、高**率的公寓成为商业地产投资当中独树一帜的品类，人气极高，拥有众多拥趸，并吸引着越来越多购房者的目光。纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德方斯、香港中环……每一个城市的核心都集中了这个城市**质的公寓，*强大的经济文化力量。

    购房公寓的群体大致可以分三类：

    1、纯粹的投资客，因投资属性突出，占据比例**；

    2、**及过渡性置业者，多为刚参加工作不久支付能力相对有限的工薪族，其总价优势明显，产品时尚，购买后既能满足其过渡型居住功能，同时兼有一定的投资功能；

    3、成长型中小企业及创业者，总价低，办公的同时可以居住。

    53-114㎡ 70年产权住宅式公寓

    公寓灵活多变，但我们选购公寓的时候也遇到一些问题，由于目前市场上大多数公寓单位是建在商业地块上的，相比住宅的70年产权，公寓却只有40年，少了整整30年;公寓不能使用煤气、天然气等明火，而且水电费都是按照商业的标准，会比住宅的贵一倍左右，算下来并不适合居住;公寓不能入户，没有学位……

    相比之下，70年产权的住宅式公寓产品更适合入手。顾名思义，住宅式公寓就是在住宅类地块上建的公寓单位，因其具有住宅的性质，所以使用年限就等同于土地的使用年限，即70年产权，此外，在首付、贷款、税费、水电费、入户、学位等方面和住宅式一样的。而位于防城人民路的北部湾商业中心正是拥有70年产权、宜居、宜商、宜投资的佳品。

北部湾商业中心项目区位图

    “地段就是价值”，这句话伴随着房地产市场的发展掷地有声数十载，被奉为不动产投资的金科玉律。北部湾商业中心所处位置也是交通节点，人民路是城区的主干道，与人民路相连的防钦路、防港路更是来往钦州、港口、东兴之间的必经之路。四通八达的交通网络与优越地理优势，使得北部湾商业中心既享受现代商务的便捷，又坐享北部湾经济区与东盟自由贸易区的双重辐射。人流、车流滚滚；上级无处不在；商业，何愁不旺？

北部湾商业中心效果图

    北部湾商业中心，一站式购物中心之上的品质公寓，面积涵盖53--114㎡的单间、一房一厅以及两房一厅，售价3800元/㎡起，毛坯现房火热预约，开盘在即，抢到就是赚到。心动不如行动，下一个“包租婆”就是你咯！