2014年7月10日，由住朋购友主办的大数据时代下房地产互联网思维研讨会在防城港市万海大酒店国宴楼圆满举行。防城港市宝龙房地产开发有限公司营销总监谢胜文出席此次研讨会，并在会上发表了自己的见解。谢总说，房产电商仍受限制，互联网与房产难融合。

防城港市宝龙房地产开发有限公司营销总监谢胜文

    会上，谢总与在座地产精英分享了自己对互联网的感受，谢总说，生活在这个时代之下，互联网的影响人们都有切身的体验，这将是一个好的时代。人们能通过互联网购买到各种商品，甚至是牛腩粉，便捷生活由此开始。但是为何房地产在互联网营销上没有出现一个成功案例？从房产角度，互联网存在对于房地产来说，目前来看仅仅是局限于推广而已，一些项目会申请微信服务号，或是创建展示楼盘形象网页及公司贴吧，与房地产媒体网站合作等行为，也只是对于项目形象的推介。就目前而言，受限于银行贷款、客户体验等方面，房产并不能像普通产品一样通过互联网销售。

    谢总表示，以目前自己负责项目营销的经验来看，互联网仅仅是拥有一组比较精准的数据而已，互联网把这些数据提供给开发商，由开发商自助经营运用，与传统的营销模式并没有很大的区别。谢总坦言，考虑到投入大量资金到互联网中去，却没有产生效益，这是影响互联网与房产融合的负面因素。