据高力国际**统计，今年**季度上海、北京、成都以及珠三角区域都有不少大宗地产交易成交，其中上海以15笔约151亿元继续在内地各大城市中**，北京和成都各有5笔和6笔大单成交，成都4笔大单都是来自二手住宅地块易手的交易，显示带有住宅功能的开发地块仍然是*吸引西部区域投资者的领域。广州和深圳则各有两宗大宗交易成交，值得注意的是深圳一宗交易为长租公寓项目的易手，由此可见长租公寓逐渐成为投资者青睐的项目，有价有市。

    上海：本土投资者占主导地位，在15笔交易中完成了12笔

    上海仍然是内地**季度*活跃的投资市场。高力国际共录得**季度的各领域共计达成15笔交易，总计价值约151亿元。写字楼、商业园区和带有大规模办公功能的综合体项目是对于投资者而言***吸引力的领域，共成交了12笔交易，总计价值129亿元。虽然在2018年**季度境外投资者在上海市场表现活跃，但本土投资者仍占据市场中的主导地位，并在15笔交易中完成了12笔。

    北京：两间酒店作价11.8亿元转手

    北京首季度的大宗地产交易包括腾飞集团以11.8亿元将北京诺富特三元酒店和宜必思北京三元桥酒店出售给TPG资本和华住酒店集团。这两家酒店位于朝阳区三元桥北部，总建筑面积达32585平方米。南海控股有限公司以5.21亿元从位于北京亦庄的中国数码信息有限公司手中收购数码庄园92.36%股份，该项目总建筑面积达88000平方米。

    成都：开发商青睐住宅功能的开发地块

    作为中国西部的中心城市和经济发展引擎，成都在2017年的GDP增长率达到8.1%，GDP增长至1.38万亿元。成都政府在2018年继续大力投资基础设施开发，宣布全年计划完成1305个重大项目，其中主要涉及交通类项目设施，全年完成投资2363亿元。

    珠江三角洲：深圳长租公寓项目易手

    今年初以来，粤港澳大湾区建设是热点话题之一。珠江三角洲，特别是深圳和广州，将成为这区域发展的核心驱动力量。该区域的交通基础设施大规模投资项目，如广深港高速铁路、广州―东莞―深圳城轨、深中通道、港珠澳大桥以及大量城市重点建设项目，使该区域2017年GDP增速9.2%，远超全国平均水平。珠三洲的高速发展增加了对投资者的吸引力，使之成为中国*受人瞩目的投资市场之一。2018年**季度，写字楼和长租公寓项目成为***吸引力的投资机会，广州成交了2笔写字楼易手的大单交易，一个是南沙水岸广场的两栋写字楼，另一个是广州绿地中央广场的写字楼；深圳则出现1笔写字楼和1笔长租公寓项目的成交，总价值逾42亿元。投资者也已表现出了对工业改造项目的兴趣，积极寻找参与项目的各个阶段中。高力国际人士表示，广东继续在全省内限制可建设土地的新供应量，因此预计投资者和发展商将继续关注城市更新和增值项目。此外，政府在珠江三角洲地区大力投资人才储备，吸引各类人才落户珠三角区域，这一举措也将推动长租公寓市场的发展，预计将有更多投资机会出现在这一领域。